1998〜2008年築, 専有面積43.38㎡〜63.38㎡の平均販売価格
東京都
142.4万円/㎡
前年比+30.2%
北区
83.3万円/㎡
前年比-1.7%
ルピナス王子駅前
東京都北区王子一丁目
東京メトロ南北線 / 王子駅 徒歩1分
2003年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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6階 / 53.38㎡の場合
相場
4,721万円
88.4万円/㎡
3,628
4,357
5,086
5,814
AI査定結果
推定相場価格
4,721万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,357万円〜5,086万円
81.6万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月21日
ルピナス王子駅前
5,690万円（106.6万円/㎡）/ 6階 / 53.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は81.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | 5,690万円 | 106.6万円 | 6階 | 53.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/04/25 | 4,580万円 | 85.2万円 | 5階 | 53.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/07 | 4,480万円 | 83.9万円 | 6階 | 53.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/25 | 4,480万円 | 78.4万円 | 7階 | 57.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/02/13 | 4,880万円 | 85.4万円 | 7階 | 57.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/12/21 | 4,980万円 | 92.6万円 | 5階 | 53.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/09/24 | 2,680万円 | 71.0万円 | 5階 | 37.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/08/19 | 2,880万円 | 76.3万円 | 5階 | 37.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/03/20 | 2,080万円 | 55.1万円 | 5階 | 37.77㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は87.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | ルピナス王子駅前 北区王子一丁目 | 王子駅1分 | 5,690万円 | 106.6万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2021/06/29 | プリムローズ王子飛鳥山 北区王子一丁目 | 王子駅2分 | 4,780万円 | 81.0万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2022/05/27 | SINCity王子 北区豊島一丁目 | 王子駅6分 | 3,999万円 | 80.4万円 | 49.73㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 15戸 | RC |
| 2022/06/07 | SinーCity王子 北区豊島一丁目 | 王子駅6分 | 3,999万円 | 80.4万円 | 49.73㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/07 | レガロ飛鳥山 北区王子一丁目 | 王子駅6分 | 4,380万円 | 87.2万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/21 | ルピナス王子弐番館 北区王子二丁目 | 王子駅9分 | 5,480万円 | 89.5万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2023/05/20 | ダイナシティ王子 北区滝野川二丁目 | 王子駅3分 | 5,580万円 | 99.7万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/26 | 桜坂ハウス 北区滝野川二丁目 | 王子駅4分 | 3,680万円 | 90.5万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2022/12/29 | ヒルズ王子本町 北区王子本町二丁目 | 王子駅8分 | 5,780万円 | 94.3万円 | 61.29㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/26 | シアンズ王子 北区王子三丁目 | 王子駅9分 | 5,280万円 | 87.8万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/08 | ロワールノイ王子 北区豊島一丁目 | 王子駅9分 | 5,380万円 | 88.1万円 | 61.04㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.2%上昇、北区では1.7%下落しています。
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